การเปลี่ยนและเสริมสร้างรากฐานภายใต้บ้านไม้ยืน

เมื่อเวลาผ่านไปมูลนิธิใด ๆ อาจเสียหายหรือถูกทำลายอย่างสมบูรณ์ การเปลี่ยนรูปฐานจะนำไปสู่ผลที่ไม่พึงประสงค์มากมาย ได้แก่ การเอียงของบ้านการติดขัดของหน้าต่างและประตูรอยแตกในวัสดุ การเปลี่ยนการฟื้นฟูและการเสริมสร้างรากฐานภายใต้บ้านไม้ช่วยยืดอายุการใช้งานของโครงสร้างอย่างมีนัยสำคัญรวมทั้งเพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบที่เป็นลบ

โดยไม่คำนึงถึงชนิดของรากฐานสำหรับบ้านไม้จะได้รับการเลือก, ควรรับมือกับฟังก์ชั่นต่างๆดังต่อไปนี้:

• กับภาระทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเคลื่อนไหวตามฤดูกาลของดินตัวอย่างเช่นมีการทรุดตัวของดิน;
• ต้องคงที่และไม่เปลี่ยนตำแหน่งตามแนวนอนตลอดระยะเวลาทั้งหมดของการก่อสร้างและการใช้งานของอาคาร
• มันจะต้องรับประกันการป้องกันการรั่วซึมของโครงสร้างในช่วงน้ำท่วมเช่นเดียวกับการป้องกันวัสดุจากน้ำบาดาล

ลักษณะของมูลนิธิยังได้รับอิทธิพลโดยตรงจากปัจจัยต่างๆเช่น:

• ความลึกของการแช่แข็งตามฤดูกาลและการนอนของชั้นดิน
• ระดับน้ำใต้ดิน;
• ความสูงเฉลี่ยของน้ำท่วมในฤดูใบไม้ผลิในพื้นที่

วัสดุหลักคือหิน (เศษหินหรืออิฐบล็อก) รวมทั้งคอนกรีตเสริมเหล็กและกองคอนกรีตอัดแรง (บนใยหิน - ซีเมนต์หรือท่อโลหะ)

คุณสมบัติมีดังนี้:

• ริบบิ้น มูลนิธิถือว่าเป็นทางเลือกที่น่าเชื่อถือและทนทานที่สุดที่สามารถทำให้เกิดข้อผิดพลาดบางอย่างในกระบวนการก่อสร้าง อย่างไรก็ตามเพื่อยึดฐานดังกล่าวเป็นเรื่องยากมาก
• เสาฐานการสร้างใหม่เป็นเพียงเล็กน้อยง่ายและราคาถูกกว่าเทป อย่างไรก็ตามถ้าในบริเวณที่มีดินมีแนวโน้มที่จะกระพุ้งหดตัวหรือน้ำท่วมแล้วจะดีกว่าถ้าเลือกชนิดของรากฐาน
• Cเถาวัลย์ รากฐานเหมาะสำหรับดินที่มีการเคลื่อนที่ของแสง อย่างไรก็ตามการก่อสร้างต้องใช้กองพิเศษและการดำเนินงานเบื่อซึ่งอาจไม่สามารถดำเนินการได้ในทุกไซต์

ฐานรากดังกล่าวทำจากอิฐบล็อคขี้เถ้าหินเศษหินหรือบล็อกคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเสาหิน ควรใช้แถบที่ต่อเนื่องภายใต้โครงสร้างทั้งหมดของโครงสร้าง นี้เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้น้ำหนักมีการกระจายอย่างสม่ำเสมอทั่วพื้นผิวทั้งหมดของฐาน การปูด้วยปูนซีเมนต์และปูนทรายความสูงของชั้นใต้ดินควรอยู่ระหว่าง 50 ถึง 80 ซม. และควรวาง 30 ซม. ลงบนส่วนที่ฝังไว้และ 20-50 - เหนือพื้นดิน

การติดตั้งมงกุฎของบ้านไม้จะมีการติดตั้งแท่งเกลียวหรือมุมด้านข้างไว้ในฐานราก จากนั้นประกอบกระจังการเสริมแรงแท่งโลหะที่ทำจากโลหะเรียบลวดเหล็กหนาหรือท่อเล็ก ๆวางตะแกรงไว้ที่ด้านล่างของร่องที่เตรียมไว้ก่อนหน้านี้เป็นสองแถวที่ระยะห่างประมาณ 10 ซม. จากแบบหล่อและระยะห่างระหว่างแท่งจะอยู่ที่ประมาณ 50 ซม. ควรทับแท่งด้วยกันโดยการเชื่อมหรือมัดด้วยลวด

ขึ้นอยู่กับความลึกก็สามารถ:

• ลึกนั่ง - สำหรับอาคารหลายชั้นขนาดใหญ่;
• ตื้นลึก - สำหรับบ้านไม้ชั้นเดียว;
• ไม่ฝัง - สำหรับสิ่งก่อสร้างที่มีน้ำหนักเบา

ฐานชนิดนี้จะถูกเลือกถ้าชั้นบนของดินที่บริเวณนั้นไม่สามารถให้ความเชื่อถือได้สำหรับฐานรอง เสาหลักทำจากอิฐบล็อกหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้างของพวกเขาควรจะสูงกว่าความหนาของผนังของบ้านโดยประมาณ 20-30 ซม. และความสูง - 3 ครั้งกว้าง เสาส่วนใหญ่ส่วนใหญ่จะพาดผ่านส่วนเหนือพื้นดิน

เทคโนโลยีของการก่อสร้างฐานคอลัมน์สำหรับบ้านไม้ที่เกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอน:

• การสร้างรูปแบบเสา
• เตรียมร่องรอบปริมณฑลของบ้าน;
• หลุมคอนกรีต;
• การติดตั้งสกรูและมุมสำหรับติดตั้งมงกุฎแรก
• วางชั้นป้องกันการรั่วซึมบนส่วนของเสา

ส่วนบนของเสาหลักจะเชื่อมต่อด้วยคานคอนกรีตเสริมเหล็กแนวนอนซึ่งเป็นฐานของตัวบ้าน

พื้นฐานที่คล้ายกันสามารถกำหนดได้ทุกฤดูกาลของปี เหมาะสำหรับมือถือที่โดดเด่นด้วยความเร็วและการติดตั้งที่ไม่แพง มีสองประเภทของกองกอง

ในการติดตั้งคุณจะต้องเจาะหลุมหลายหลุมในพื้นดินที่มีเส้นผ่าศูนย์กลางประมาณ 20 ซม. ในระยะห่าง 2 เมตรจากกันและกัน สิ่งสำคัญคือการติดตั้งกองที่มุมเปิดและปิดของปริมณฑลของอาคารจุดรวมและการตัดกันของผนัง จากนั้นจึงจำเป็นต้องลดท่อซีเมนต์ใยหินที่มีขนาดเหมาะสมลงในรูที่เตรียมไว้และปรับความสูงของท่อให้ได้ตามต้องการ หลังจากนั้นคุณควรลดทุบเหล็กเส้นสามแท่งลงในท่อและเทส่วนผสมทั้งหมดเข้าด้วยกัน มันยังคงอยู่เพียงเพื่อติดตั้งแท่งเกลียวและยึดกับส่วนบนของโครงสร้าง

การออกแบบของมันเกี่ยวข้องกับการตอกเสาเข็มลงไปในดินตามความลึกที่ต้องการเสาเข็มสามารถสกรูทำจากท่อเหล็กที่มีปลายใบมีดและปลาย

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าจากชั้นใต้ดินทั้งหมดที่ระบุไว้ฐานคอลัมน์เก่าส่วนใหญ่มักจะยุบ การบิดเบือนของผนังความยากลำบากในการเปิดประตูและหน้าต่างการปิดกั้นด้านหนึ่งของบ้านในทิศทางใดเป็นพยานถึงปัญหาเกี่ยวกับมูลนิธิ

ด้านล่างนี้เป็นกรณีที่พบได้บ่อยที่สุดซึ่งระบุปัญหาเกี่ยวกับมูลนิธิ

• สวมใส่หนักของการก่อสร้างเก่า นี่เป็นหลักฐานจากการก่ออิฐฉาบปูนและอิฐไม้ที่เน่าเปื่อยและข้อบกพร่องอื่น ๆ
• ทำลายโพสต์สนับสนุน. หากเสาอย่างใดอย่างหนึ่งเสียหายโครงสร้างของอาคารอาจจะเปลี่ยนรูปได้ ดังนั้นจึงไม่ควรได้รับอนุญาต - จำเป็นต้องใช้มาตรการที่เหมาะสมทันที
• การจัดแนวพัสดุที่เห็นได้ชัดเจน นี้อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการคำนวณที่ไม่ถูกต้องและข้อผิดพลาดในการก่อสร้าง
• การเกิดขึ้นของรอยแตก และชิปในเทป การละเมิดความแข็งแรงของฐานอาจนำไปสู่การบิดเบือนของบ้าน
• ลดท่อนซุงลงไปที่พื้น. นี้มักเกิดขึ้นหลังจากหลายสิบปีของการดำเนินงาน

ผลกระทบเหล่านี้อาจเป็นผลมาจากข้อผิดพลาดในการสร้างรากฐานหรือการทรุดโทรม

หากคุณพบเหตุผลเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งประการคุณควรคิดถึงการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนรากฐาน แต่ก่อนอื่นคุณต้องเชิญผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ข้อสรุปที่แน่นอนเกี่ยวกับความจำเป็นในการทำงานดังกล่าวและยังชี้แจงว่าเป็นการดีกว่าที่จะทำซ้ำการวางรากฐานของอาคารเก่าหรือสร้างใหม่

การเปลี่ยนรากฐานอย่างสมบูรณ์ภายใต้บ้านไม้ยืนเป็นขั้นตอนค่อนข้างรุนแรงใช้เวลานานและมีราคาแพง ดังนั้นคุณจึงควรตรวจสอบสภาพของฐานเพื่อตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอเนื่องจากการซ่อมแซมวัสดุทำได้ง่ายและรวดเร็วกว่า ตัวอย่างเช่นถ้ามีรอยแตกเล็ก ๆ ในฐานรากก็เพียงพอที่จะเติมด้วยปูนซีเมนต์เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายเพิ่มเติม

การซ่อมแซมและเสริมสร้างรากฐานจะดำเนินการในกรณีดังกล่าวถ้า:

• ระดับการทรุดตัวของอาคารสูงกว่าเกณฑ์มาตรฐานที่อนุญาต;
• มีความจำเป็นที่จะต้องสร้างชั้นสอง;
• การออกแบบได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่องจากการสั่นสะเทือนใด ๆ

การสร้างความเข้มแข็งทำได้โดยการติดตั้ง micropiles, cementing, renovating brickwork, การขยายตัว แต่เพียงผู้เดียวของบ้านและวิธีการอื่นที่มีอยู่ การจัดการดังกล่าวจะช่วยกำจัดรอยแตกที่เกิดขึ้นและกระจายน้ำหนักให้กับฐานได้อย่างสม่ำเสมอเมื่อบ้านกำลังยืนอยู่

ถ้ารากฐานเก่าลดลงอย่างมากและไม่สามารถรับมือกับฟังก์ชั่นได้อีกต่อไปก็จะต้องแทนที่ด้วยรากใหม่

ด้านล่างมีหลายวิธีที่จะสร้างสนามใหม่

• ความงาม วิธีนี้ไม่จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายเงินสดมากจึงเป็นราคาที่ไม่แพงมากที่สุด มันเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนส่วนที่ถูกทำลายหรือ rotted ของห้องใต้ดินที่มีองค์ประกอบไม้ อย่างไรก็ตามวิธีนี้ไม่เหมาะสำหรับการเปลี่ยนฐานที่มีใบมีดเต็มรูปแบบ

• ด้วยการรื้อกำแพง นี่เป็นกระบวนการที่ต้องใช้เวลามากเนื่องจากต้องแยกชิ้นส่วนออกจากผนังอย่างสมบูรณ์ อย่างไรก็ตามหลังจากนี้ก็จะง่ายต่อการแทนที่รากฐาน
• ด้วยการรื้อฐาน ตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับการรื้อของมงกุฎล่างของโครงสร้างเพื่อที่จะซ่อมแซมอย่างเต็มที่และมีประสิทธิภาพหรือสมบูรณ์เปลี่ยนรากฐานของบ้านไม้

เพื่อทดแทนฐานให้ใช้วัสดุเดียวกันกับรากฐานเก่า ตัวอย่างเช่นสำหรับฐานคอนกรีตคุณจะต้องคอนกรีตและการเสริมแรง

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นคุณต้องเตรียมเครื่องมือที่จำเป็นทั้งหมด เพื่อสร้างชั้นใต้ดินของบ้านไม้ด้วยมือของคุณเองคุณจะต้องมีเศษเหล็กค้อนขนาดใหญ่และหมุดเช่นเดียวกับแจ็คสำหรับยกฐานบาร์คานและวัสดุอื่น ๆ

หากไม่สามารถนำแผ่นคอนกรีตกลับมาใช้ใหม่ได้คุณต้องใช้อุปกรณ์พิเศษสำหรับงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกระบอกไฮดรอลิกมีความเหมาะสมซึ่งสามารถยกน้ำหนักได้ถึง 10 ตัน เครื่องเหล่านี้สามารถเช่าได้ใน บริษัท พิเศษ

ยังคงต้องบาร์ที่แข็งแกร่ง, อิฐและ chocks สำหรับการก่อสร้างสนับสนุนชั่วคราวเช่นเดียวกับบอร์ดสำหรับปะเก็น และเพื่อเพิ่มปัญหาในการยกครอบฟันคุณต้องใช้แผ่นเหล็กที่มีความหนามากกว่า 5 มิลลิเมตร

ประการแรกคุณจำเป็นต้องดำเนินการโอนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดจากที่บ้านและเตรียมความพร้อมสำหรับความจริงที่ว่างานเกี่ยวกับการเปลี่ยนของมูลนิธิจะใช้เวลาอย่างน้อย 6 สัปดาห์ขึ้นอยู่กับอัตราการชุบแข็งของสารละลายคอนกรีต

งานแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน

• การติดตั้งแจ็ค พวกเขาควรจะอยู่ในพื้นที่แบบองค์รวมของฐานและใช้ที่ความเร็วสม่ำเสมอเพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายที่มงกุฎของบ้าน
• การยกโครงสร้าง มีความจำเป็นต้องยกผนังสูงขึ้น 6 ซม. และถอดส่วนประกอบเก่าออก ก่อนอื่นจำเป็นต้องให้การสนับสนุนจากบาร์การรักษาแต่ละครั้งด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ ในตำแหน่งของฐานใหม่คุณต้องกรอก 10 ซม. ของกรวด สิ่งสำคัญคือต้องยกโครงสร้างค่อยๆ: ไม่เกิน 2 ซม. จากแต่ละด้าน หลังจากยกแต่ละครั้งจำเป็นต้องแก้ไขตำแหน่งของบ้านด้วยความช่วยเหลือของไม้กางเขน

• นำวัสดุเก่าออก ก่ออิฐฉาบปูนรื้อถอนด้วยเศษและสิ่ว ถ้ารากฐานรักษาความสมบูรณ์ในบางสถานที่แล้วมันจะเหลืออยู่
• การติดตั้งรากฐานใหม่ ประการแรกมีความจำเป็นต้องเตรียมร่องลึกซึ่งจะมากกว่าก่อนหน้านี้ เบาะทรายถูกเทลงที่ด้านล่างจากนั้นจะมีกรงเสริมแรงและแบบหล่อลื่นสำหรับป้องกันการรั่วซึม

หลังจากนั้นคุณสามารถเริ่มต้นการเทสารละลายคอนกรีต จะแข็งขึ้นประมาณ 2 สัปดาห์ หลังจากเวลานี้บอร์ดและการสนับสนุนชั่วคราวจะอยู่ในส่วนแรกของฐาน กรอบของส่วนถัดไปแต่ละส่วนจะเชื่อมต่อด้วยความช่วยเหลือของการเสริมแรง

ขั้นตอนสุดท้ายของการทำงานจะเป็นการติดตั้งบ้านบนรากฐานใหม่ การบีบคานชั่วคราวจะถูกลบออก

มันเป็นสิ่งที่จำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบและลำดับขั้นตอนของการทำงาน - แล้วมันจะเปิดออกไปอย่างถูกต้องซ่อมแซมหรือแทนที่มูลนิธิภายใต้บ้านไม้

วิธีแทนที่รากฐานของบ้านไม้ที่ตั้งรกรากดูวิดีโอต่อไปนี้