รูปแบบและคุณสมบัติของการพัฒนาขื้นใหม่พาร์ทเมนท์หนึ่งห้อง

บ่อยครั้งที่คุณสามารถพบกับผู้ที่ไม่พอใจอย่างยิ่งกับรูปแบบของบ้านและเพียงแค่ฝันที่จะสร้างพาร์ทเมนต์ใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับรสนิยมและวิถีการดำเนินชีวิตของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ก็มักจะเกิดขึ้นว่าการเปลี่ยนแปลงในสถานภาพสมรสหรือองค์ประกอบครอบครัวจำเป็นต้องพัฒนาขื้นใหม่ ตามกฎแล้วความคิดดังกล่าวเกิดขึ้นได้อย่างแม่นยำจากเจ้าของอพาร์ทเมนแบบหนึ่งห้องนอน

ทุกคนที่คิดถึงการพัฒนาขื้นใหม่ควรเริ่มต้นศึกษาปัญหานี้อย่างละเอียดวิเคราะห์ว่าบ้านของอพาร์ทเมนต์อยู่ที่ใดและไม่ว่าการวางแผนจะเป็นไปได้หรือไม่ที่นี่ และถ้าเป็นอย่างใดอย่างหนึ่ง

ตลาดการก่อสร้างของรัสเซียค่อนข้างจำเจในคำถามของประเภทของอาคารที่อยู่อาศัย วันนี้ชนิดที่นิยมที่สุดของที่อยู่อาศัย - อพาร์ทเมนในบ้านแผง นี่คือความจริงที่ว่าครอบครัวหนุ่มสาวพยายามที่จะได้รับที่อยู่อาศัยของตัวเองและใช้พาร์ทเมนท์ใหม่เป็นจำนอง บ่อยครั้งในกรณีนี้ครอบครัวชอบที่จะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันซึ่งสามารถลดขนาดของการชำระเงินดาวน์และการชำระเงินรายเดือนได้อย่างมาก

ด้วยเหตุนี้ "brezhnevki" และ "stalinki" จึงอยู่ในขอบเขตของช่วงความสนใจของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ อย่างไรก็ตามสถิติที่แสดงให้เห็นว่าค่อนข้างใหญ่ร้อยละของประชากรยังคงอาศัยอยู่ใน "Khrushchev" ตอนนี้ตลาดการก่อสร้างกำลังประสบคลื่นของการปรับปรุงสถานที่อยู่อาศัยเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของรุ่นในครอบครัวเดียวกันหมายถึงการเปลี่ยนแปลงในการตกแต่งภายใน

ลองทำความคุ้นเคยกับโครงการประเภทต่างๆของที่อยู่อาศัย:

• สตูดิโอ ปรากฏตัวครั้งแรกในรัสเซียในช่วงกลางของศตวรรษที่ยี่สิบและได้รับความต้องการอย่างรวดเร็วจากสิ่งที่เรียกว่าชนชั้นสูงที่สร้างสรรค์ รวมถึงศิลปินประติมากรและนักดนตรีผู้ซึ่งยินดีซื้อรูปแบบกว้างและเบาโดยมีสตูดิโอและการฝึกอบรมในสตูดิโอของตนเองในอาคารสูงระฟ้าของสตาลินพวกเขาเริ่มจัดสรรห้องสุดท้ายโดยเฉพาะพาร์ทเมนท์ประเภทนี้

มากมักจะอยู่ในอพาร์ทเมนดังกล่าวจะมีหลายหน้าต่าง และถ้าเค้าโครงเป็นมุมผลของตู้ปลาที่เต็มไปด้วยลำธารของแสงจะถูกสร้างขึ้น;

• มาตรฐานหนึ่งห้อง "Khrushchev" - ที่อยู่อาศัยนี้เป็นการรวมกันของห้องพักขนาด 30 ตารางเมตรห้องครัวห้องน้ำและห้องโถง พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเม้นดังกล่าวสามารถมากถึง 35-37 ตารางเมตรและ 40 สี่เหลี่ยม ในอาคารสูงใหม่ทุกห้องมีขนาดใหญ่และกว้างขึ้น

• "Dvushki" ใน 42 ตารางเมตร ยังมักได้รับการพัฒนาขื้นใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน "Khrushchev" เนื่องจากรูปทรงของห้องในอาคารดังกล่าวไม่สะดวกในการออกแบบตกแต่งภายใน - รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าซึ่งแสดงถึงห้องเหล่านี้โดยตรงทำให้เกิดความปรารถนาที่จะใช้พื้นที่อย่างน้อยบางส่วนมิฉะนั้นห้องก็ดูหมองคล้ำ

มีหลายทางเลือกสำหรับการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัย:

มันสันนิษฐานเฉพาะการเคลื่อนไหวในพื้นที่อพาร์ทเม้นของเฟอร์นิเจอร์โดยไม่ต้องทำงานซ่อมแซมใด ๆตามประสบการณ์ที่แสดงให้เห็นบางครั้งเพื่อให้ห้องเปลี่ยนไปเกินกว่าจะยอมรับได้หรืออาจเปลี่ยนเป็น 2 ห้องก็เพียงพอที่จะวางแร็คหรือตู้ไว้ในที่ใดสถานที่หนึ่งหรือเพื่อให้ได้หน้าจอ

บางครั้งการตกแต่งภายในของห้องยังสามารถเล่นบทบาทได้ที่นี่ด้วยวอลล์เปเปอร์ที่มีสีแตกต่างกันจะช่วยในการสร้างผลกระทบของพื้นที่ที่กระจัดกระจายและการเปลี่ยนแปลงของอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องเป็นห้องแบบ 2 ห้อง

นี่คือการรื้อถอนพาร์ทิชันและกำแพง ในพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องคุณสามารถดำเนินการอย่างกล้าหาญ - ตามกฎภายในสถานที่ดังกล่าวมีกำแพงไม่มีแบริ่งดังนั้นที่นี่คุณสามารถสมบูรณ์ยอมจำนนต่อพลังของจินตนาการของคุณ: ทำลายกำแพงและทำงานเกี่ยวกับการเปลี่ยนเป็นพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง และหากคุณปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญล่วงหน้าคุณสามารถไปได้ไกลกว่าเดิมก่อนที่จะรวมพาร์ทเมนท์สองห้องไว้ในห้องหนึ่งห้องสามห้องหรือห้าห้อง

นอกจากนี้เราไม่ควรลืมว่ามีบทบาทใหญ่ในสิ่งที่ชนิดของการพัฒนาขื้นใหม่จะได้รับเลือกจะมีการเล่นโดยผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เปลี่ยนแปลง ตัวอย่างเช่นถ้าผู้เช่าชอบรับประทานอาหารนอกบ้านก็ปลอดภัยที่จะขยายพื้นที่โดยการกำจัดพื้นที่รับประทานอาหาร แต่ถ้าคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ทำงานที่บ้านจำเป็นจะต้องจัดสรรพื้นที่สำหรับโต๊ะและอาจตู้บาง รุ่นน้องจะสงบตอบสนองต่อตัวเลือกในรูปแบบของเตียงแปลงในขณะที่คู่วัยกลางคนสามารถทำให้หวาดกลัว

โดยคำนึงถึงลักษณะทางจิตวิทยาของผู้เช่าผู้ออกแบบนำเสนอโซลูชั่นที่น่าสนใจมากมาย:

• สำหรับผู้ชายคนเดียว ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับการวางแผนคือการเปลี่ยนห้องพักแบบหนึ่งห้องมาตรฐานเป็นสตูดิโอ สำหรับพาร์ทิชันทั้งหมดภายใน "odnushki" จะรื้อถอนยกเว้นสำหรับผู้ที่แยกห้องน้ำ การแบ่งโซนไม่แนะนำให้ใช้กับตู้หรือหน้าจอ แต่ด้วยการใช้พาร์ติชันที่ทำจากแก้วซึ่งจะไม่ทำให้พื้นที่แคบลง

• สำหรับคู่แต่งงานและคู่บ่าวสาว เป็นที่นิยมในการเลือกทางเลือกในการแยกพื้นที่ห้องนอนออกจากส่วนที่เหลือและมีบรรยากาศที่อบอุ่นและเป็นกันเองมากขึ้น การแก้ปัญหาในกรณีนี้อาจเป็นเช่นนี้: ห้องครัวจะขยายตัวได้จากการที่โต๊ะวางอยู่ในรูปของตัวอักษร "p" การหมุนรวมถึงความต่อเนื่องของธรณีำหน้าต่าง ห้องครัวและห้องนั่งเล่นรวมกันเป็นหนึ่งพื้นที่และในพื้นที่นอนมีมุมเล็ก ๆ มีหน้าต่าง

• คู่แต่งงาน นอกจากนี้คุณสามารถคิดถึงความเป็นไปได้ในการพัฒนารังนกของคุณก่อนที่คุณจะหาที่อยู่อาศัยได้กว้างขวางมากขึ้น ดูเหมือนว่างานนี้เป็นไปไม่ได้ แต่นี่เป็นทางเลือกที่เป็นไปได้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถคิดใหม่ทัศนคติของคุณไปยังเค้าโครงและวางครัวได้ตรงกลางของอพาร์ทเม้นท์ จากนั้นพื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับทำอาหารก็สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นได้ นอกจากนี้ยังมีบทบาทที่เกิดขึ้นจากการอุ่นเครื่องของระเบียงและเปลี่ยนเป็นความต่อเนื่องของห้อง

อย่าลืมว่าการพัฒนาขื้นใหม่เป็นเรื่องที่ร้ายแรง ดังนั้นก่อนที่จะดำเนินการซ่อมแซมถ้าจำเป็นต้องมีการแทรกแซงโครงสร้างของห้องคุณจำเป็นต้องทำตามขั้นตอนสำคัญบางอย่างเพื่อประสานงานโครงการของคุณ และเพื่อให้แนวคิดของคุณได้รับการอนุมัติอย่าลืมเกี่ยวกับกฎง่ายๆดังกล่าว:

• ถ้าการซ่อมแซมควรจะทำใน "Khrushchev" โปรดจำไว้ว่าในบ้านเหล่านี้เป็นสิ่งต้องห้ามที่จะย้ายห้องครัวเข้าไปในห้องนั่งเล่น ตัวอย่างเช่นตัวเลือกการปรับปรุงขื้นใหม่ที่อธิบายไว้ข้างต้นจะไม่เหมาะสำหรับคุณ
• ควรศึกษาคุณสมบัติของพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่ กฎของบางพื้นที่ห้ามการผสมผสานของห้องครัวกับพื้นที่ใช้สอย
• ห้ามไม่ให้เปลี่ยนพื้นที่ของห้องน้ำ (ขึ้นหรือเพิ่มขึ้นเนื่องจากพื้นที่ใช้สอยหรือลดลงเนื่องจากห้องครัว)

• ห้ามไม่ให้เปลี่ยนตำแหน่งของสายไฟและการสื่อสารอื่น ๆ
• คุณไม่ควรสัมผัสระบบระบายอากาศในกระบวนการของการพัฒนาขื้นใหม่ที่มีเครื่องใช้ก๊าซ
• เป็นไปไม่ได้ที่จะถ่ายโอนแบตเตอรี่จากบริเวณที่นั่งเล่นไปยังระเบียง
• การกระทำใด ๆ ที่นำไปสู่การเพิ่มน้ำหนักส่วนที่เป็นกำแพงกั้นก็ถือว่าผิดกฎหมาย
• ก่อนที่จะพัฒนาขื้นใหม่ให้ตรวจสอบว่าบ้านของคุณไม่อยู่ในจำนวนของอาคารที่มีสภาพเป็นกรณีฉุกเฉิน

นอกจากนี้ถ้าหลังจากการพัฒนาขื้นใหม่ของพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องขนาดเล็กในอพาร์ทเมนสองห้องหนึ่งของห้องถูกปราศจากหน้าต่างคุณควรพิจารณากฎของการระบายอากาศและอากาศบริสุทธิ์และเพื่อที่จะเปลี่ยนห้องโดยไม่มีหน้าต่างคุณสามารถใช้เทป LED เลียนแบบการเปิดหน้าต่างหรือวางบนผนังด้านหนึ่งด้วยภาพพื้นหลังที่มีแนวนอนเพื่อขยายพื้นที่

เพื่อไม่ให้ยังคงโคมลอยเรานำมาให้ความสนใจของคุณหลายตัวอย่างอยากรู้อยากเห็นและไม่ได้มาตรฐานของการเปลี่ยนแปลงของพาร์ทเมนท์หนึ่งห้อง:

• การแบ่งโซนเฟอร์นิเจอร์ สามารถทำได้ไม่เพียง แต่มีการใช้ตู้สูงหรือเก็บเข้าลิ้นชัก - ใช้เคาน์เตอร์บาร์เพื่อแยกห้องครัวออกจากบริเวณแผนกต้อนรับส่วนหน้า เคาน์เตอร์บาร์จะไม่เห็น "กิน" สถานที่เนื่องจากตู้จะทำอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่จะมีการระบุเขตแดนที่ชัดเจนระหว่างโซนต่างๆ

ฟังก์ชั่นเดียวกันสามารถใช้งานได้และโซฟามุม ก็เพียงพอที่จะวางมันไม่ได้ไปตามผนังเป็นปกติจะทำ แต่ในช่วงกลางของห้องจึงเป็นส่วนหนึ่งของห้องพักจะถูกตัดออกจากหลัก นอกจากนี้อย่าลืมว่าวันนี้เฟอร์นิเจอร์ที่ผลิตไม่เพียง แต่ในรูปทรงมาตรฐานและขนาด

• ผ้าม่าน ยังสามารถมีบทบาทได้ - ติดตั้งเพดานระแนงกลางห้องและดึงส่วนของห้องที่วางเตียงหรือโต๊ะไว้เมื่อแขกมาถึง และอาจเป็นได้ทั้งผ้าม่านที่หนักและสง่างามและผ้าม่านไม้ไผ่ที่ไม่สร้างความรำคาญ

• การติดตั้งหน้าจอ - วิธีที่คลาสสิกที่สุดในการแยกพื้นที่ ไม่จำเป็นต้องอธิบายถึงรายละเอียดว่าข้อดีของตัวเลือกนี้เป็นอย่างไร หน้าจอขนาดและสไตล์ที่ต้องการจะเป็นสำเนียงที่ยอดเยี่ยมตลอดการออกแบบห้อง พาร์ติชันอาจเป็นผ้าและบางทีอาจเป็นไม้เช่นแผ่นเดียวกับลวดลายที่สลับซับซ้อน ตัวเลือกที่ดี - พาร์ติชันแก้ว

• คุณสามารถเล่นกับระดับ: ติดตั้งสิ่งต่างๆเช่นแคทวอล์คสำหรับพื้นที่นอนหรือแม้กระทั่งยกเตียงขึ้นไปบนเพดานด้วยความช่วยเหลือจากการติดตั้งระดับ นี้จะสร้างความรู้สึกว่าอพาร์ทเม้นเป็นสองระดับและสายตา "ยก" เพดาน

ในกรณีนี้คุณสามารถ จำกัด ตัวเองในการซื้อเตียงสองชั้นพร้อมโซฟาที่ "ชั้นหนึ่ง" และพื้นหลายชั้นก็จะกลายเป็นจุดเด่นที่น่าจดจำของอพาร์ทเมนต์ของคุณเนื่องจากเป็นปรากฏการณ์ที่หาได้ยากสำหรับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องมาตรฐาน

• ใช้ระเบียง เป็นห้องแยกต่างหากหรือความต่อเนื่องของพื้นที่ใช้สอยหลัก การทำเช่นนี้เป็นไปได้ (โดยที่โครงการได้รับการอนุมัติจากมุมมองทางกฎหมาย) เพื่อลบส่วนล่างของผนัง หากไม่ได้รับอนุญาตให้พิจารณาว่าระเบียงเป็นส่วนที่ต่อเนื่องของห้องครัวหรือไม่ให้เอาหน้าต่างและประตูออกและเปิดช่องเช่นไปที่เคาน์เตอร์บาร์

• drywall zoning - หนึ่งในวิธีการที่สะดวกและง่ายดายในการวางแผนพื้นที่ใหม่ ประการแรกการใช้งานไม่จำเป็นต้องมีการประสานงานพิเศษและประการที่สองไม่ต้องใช้เวลามากเกินไปในการตกแต่งมันประการที่สามวัสดุชิ้นนี้เป็นที่น่าพอใจในแง่ของการทำความสะอาดครั้งต่อ ๆ ไป - ขยะเหลือน้อย นอกจากนี้ drywall มีความต้านทานไฟสูง

ดูวิดีโอถัดไปเพื่อดูตัวเลือกการปรับปรุงเพิ่มเติม